‘Het idee van The Unbound is ontstaan tijdens een bezoek aan het eiland Marstrand in Zweden. Met familie bracht ik daar tijd door in lodges midden in de natuur. De lodges leken bijna onderdeel van de natuur, er zat totaal geen symmetrie in. Ik wist meteen: iets soortgelijks ga ik ook ontwikkelen in Nederland. Met regelmaat kom je een vakantiepark tegen waar alles op elkaar lijkt. De huisjes staan te dicht op elkaar en de natuur is ver te zoeken. Nederlanders zoeken juist graag de natuur op, zeker sinds corona.’
‘Mooie natuur is vaak veel dichterbij dan je denkt. Je hoeft hier helemaal niet voor naar Friesland of de Veluwe. Bij The Unbound waan je je in een totaal andere omgeving midden in de Amsterdamse polder op slechts 20 minuten fietsafstand van het centrum. Voor dit bijzondere project werk ik samen met een interieurbouwer die zelf ook geïnspireerd is door de natuur. Tijdens een van zijn zeiltochten op zee bedacht hij hoe geweldig het zou zijn om een tinyhouse te bouwen; volledig zelfvoorzienend en op zichzelf staand. Hij heeft gebruikgemaakt van eeuwenoude basisprincipes.’
‘Voor mij was het belangrijk dat de huisjes toekomstbestendig zijn. Ze kunnen ook gebruikt worden als separate huisjes en zijn gemaakt van duurzaam hout dat 50 jaar mee kan. De eerste huisjes staan in de Tuinen van West. Dit is een gebied in Amsterdam-West waar iedereen rekening houdt met de natuur. Wij werken bijvoorbeeld samen met de boer om de hoek. Hij verzorgt onze moestuinen en levert verse seizoensgroentes aan onze keukenbrigade. Onze landschapsarchitect en hovenier zijn druk bezig met de omliggende natuur uit te breiden. Voor al het hout dat we gebruiken voor de huisjes planten we nieuwe bomen op onze eigen grond. Over twintig jaar denken mensen; wat grappig dat ze die huisjes hier zo midden in het bos hebben gezet, maar eigenlijk is het omgekeerd. Wij hebben het bos om onze huisjes neergezet.’
Wat wil je recreatieondernemers meegeven?
‘Duurzaamheid moet je er niet ‘bij doen’, omdat je dan punten scoort bij een bepaalde doelgroep. Mensen laten zich niet in de maling nemen. Als je consequent bent, speelt duurzaamheid een rol in elke keuze die je maakt. De beste tip die ik kan geven is: verzamel de juiste mensen om je heen. De ontwikkelingen gaan supersnel, dus met een beetje googelen kom je er niet. Breken met de traditionele ketens is niet makkelijk.’
Herontdekken van de natuur
‘Wij wilden bijvoorbeeld heel graag groene daken, maar hoe zorg je er nou voor dat die groene daken ook de beste functie hebben? Daar hebben we experts voor ingeschakeld. Nu wordt de koelte en warmte in de huisjes deels geregeld door het groene dak, dat is natuurlijk fantastisch. Ik heb zoveel eye openers gehad door gewoon het gesprek aan te gaan met de juiste mensen. Op elk terrein heb je wel weer iemand met hele specifieke kennis. Bijvoorbeeld over duurzaam zwart hout dat je niet hoeft te verven. Of over bedden van coco matten die je nooit hoeft te vervangen.’
‘Er zijn ook nog veel zaken die vastgoed erg traditioneel maken. Het hergebruiken van baksteen is bijvoorbeeld drie keer zo duur als nieuwe bakstenen, omdat het afbreken en hergebruiken erg kostbaar is. Gelukkig gaat ook die ontwikkeling erg snel. Daarom is het ook een on going proces. We blijven evalueren en bijsturen. Soms nemen we afscheid van partners, omdat het beter kan. Inmiddels zit ik er vrij diep in. Natuurlijk deel ik mijn kennis graag met andere ondernemers, ze zijn altijd welkom bij The Unbound!’
FeitenOok interessant
Heeft u een vraag over dit artikel?
De specialisten van ABN AMRO MeesPierson komen graag met u in contact.